ブログ一覧
新着記事
-
相続税の還付とは？手続きの流れや還付された事例について解説
この記事のハイライト ●相続税を払いすぎていた場合は更生の請求手続きによって還付される可能性がある●更生の請求の...
2025-04-29
-
相続税における「更正の請求」とは？発生するケースや請求の流れを解説
この記事のハイライト ●更正の請求とは相続税の申告内容を修正して、払い過ぎた相続税を戻してもらうための手続き●未...
2025-04-01
-
即時買取による不動産売却とは？メリット・デメリットと向いている方を解説
この記事のハイライト ●即時買取とは不動産会社が物件をすぐに買い取る方法である●即時買取は短い期間で売却できる点...
2025-03-04
-
不動産売却における買取保証とは？利用するメリットと条件について解説！
この記事のハイライト ●買取保証とは一定期間内に売却できなかった場合に不動産会社がその不動産を買い取ること●買取...
2025-02-04
-
土地の相続税が払えないケースとは？払えないとどうなるのかや対処法を解説
この記事のハイライト ●土地の相続税が払えないケースとして遺産分割協議がまとまらない・現金・預貯金が少ないことが...
2024-12-24
-
土地の相続税とは？計算方法や評価額についても解説
この記事のハイライト ●相続税とは財産を取得した方に支払い義務が生じる税金の一つで基礎控除額を上回った分に対して...
2024-11-26
-
再建築不可物件は不動産買取がおすすめ！売却が難しい理由も解説
この記事のハイライト ●再建築不可物件とは接道義務を満たしておらず新築工事や建て替えができない土地のこと●再建築...
2024-10-29
-
不動産売却時に作成される査定書とは？見方とチェックポイントを解説
この記事のハイライト ●不動産査定書は不動産会社が作成するものと不動産鑑定事務所が作成するものがある●不動産査定...
2024-10-01
-
不動産売却時にマイナンバーが必要？提示が必要な理由や注意点を解説
この記事のハイライト ●不動産売却時に買主が法人または不動産業を営む個人で金額が年間100万円を超える場合はマイ...
2024-08-27
-
不動産売却時に必要な登記簿謄本とは？取得方法や見方を解説
この記事のハイライト ●登記簿謄本は法務局が管理する不動産の所有者や権利関係が記録された公的なデータのこと●不動...
2024-07-30
-
相続における遺留分侵害額請求とは？遺留分減殺請求権との違いや方法を解説
この記事のハイライト ●遺留分侵害額請求とは他の相続人が侵害された遺留分を相続財産を多く受け取った方に請求するこ...
2024-07-02
-
近隣トラブルを抱えた不動産はどう売却する？告知義務やリスクについて解説
この記事のハイライト ●近隣トラブルの内容が環境的瑕疵に該当する場合は売却時に告知義務が生じる●未解決のまま不動...
2024-06-19
-
固定資産税を滞納するとどうなる？売却できる条件や方法を解説
この記事のハイライト ●固定資産税を滞納すると、延滞税がかかったり財産を差し押さえられたりして最終的には公売とな...
2024-04-30
-
不動産買取とは？仲介との違いやメリット・デメリットについて解説！
この記事のハイライト ●買取の仲介との違いは、短期間で確実に売却を完了できること●買取には「近隣に知られにくい」...
2024-03-26
-
不動産一括査定の仕組みとは？メリットとデメリットも解説！
この記事のハイライト ●不動産一括査定とはインターネットを活用して複数社に査定を依頼するサービスのこと●一括査定...
2024-02-27
-
旗竿地の売却は難しい？スムーズに売却する方法を解説
この記事のハイライト ●旗竿地とは竿に旗をつけたような形状の土地のことをいう●間口が広く日当たりが良い旗竿地はス...
2024-01-30
-
住みながら不動産を売却する方法は2つ！メリット・デメリットも解説
この記事のハイライト ●住みながら不動産を売却する方法は売却後に新居を探す売り先行方式とリースバック方式の2つ●...
2023-12-26
-
市街化調整区域の不動産は買取がおすすめ！その理由と売却するコツを解説
この記事のハイライト ●市街化調整区域とは、市街化を抑制するエリアのことで利便性よりも自然を重視している●市街化調整...
2023-11-28
-
不動産相続時にかかる税金の種類とは？計算方法や税金対策について解説
この記事のハイライト ●不動産相続時には登録免許税と相続税が課される可能性がある●基礎控除額を下回る場合は相続税...
2023-10-31
-
空き家の放置は危険！放置するデメリットや税金についても解説！
この記事のハイライト ●空き家を放置すると税負担が増えたり、犯罪の拠点にされたりするリスクがある●活用していな...
2023-09-26
人気の記事
-
相続税の還付とは？手続きの流れや還付された事例について解説
この記事のハイライト ●相続税を払いすぎていた場合は更生の請求手続きによって還付される可能性がある●更生の請求の期限は相続税の申告期限から5年以内●広大地や不整形地で還付された事例が多い相続が発生すると...
2025-04-29
-
相続税における「更正の請求」とは？発生するケースや請求の流れを解説
この記事のハイライト ●更正の請求とは相続税の申告内容を修正して、払い過ぎた相続税を戻してもらうための手続き●未分割の財産が分割された・相続人の異動があった・遺言書の発見による変更があった場合に発生する...
2025-04-01
-
即時買取による不動産売却とは？メリット・デメリットと向いている方を解説
この記事のハイライト ●即時買取とは不動産会社が物件をすぐに買い取る方法である●即時買取は短い期間で売却できる点や仲介手数料がかからないメリットがある一方で市場相場よりも買取価格が低い点がデメリットであ...
2025-03-04
-
不動産売却における買取保証とは？利用するメリットと条件について解説！
この記事のハイライト ●買取保証とは一定期間内に売却できなかった場合に不動産会社がその不動産を買い取ること●買取保証には売却計画をたてやすい、仲介手数料がかからないといったメリットがある●買取保証を利用...
2025-02-04
