この記事のハイライト ●引渡し猶予とは決済・残代金の受領を完了したあとも一定期間は売主が物件に住み続けることができる...
2026-03-03
この記事のハイライト ●リースバックでは譲渡所得税や印紙税、登録免許税、消費税がかかることがある●譲渡所得税は「売却...
2026-02-03
この記事のハイライト ●2020年4月の民法改正により不動産売却時の売主の責任がより重くなり買主の権利が手厚く守られ...
2025-12-30
この記事のハイライト ●査定金額の算出方法には取引事例比較法・収益還元法・原価法がある●家の査定では建物の状態だけで...
2025-12-02
この記事のハイライト ●離婚して建てたばかりの家を売却する方法は売却代金でローンを完済できるかどうかで異なる●建てた...
2025-10-28
この記事のハイライト ●3種類の遺言書のうち自筆証書遺言は手間や費用がかからない一方で無効や紛失のリスクが生じる●公...
2025-09-30
この記事のハイライト ●不動産売却前は「相続財産の調査を兼ねている」「売却時に残置物の撤去が必要」の理由で遺品整...
2025-08-26
この記事のハイライト ●財産分与とは夫婦が婚姻期間中に協力して築いた財産をそれぞれが公平に分け合う手続きのこと●...
2025-07-29
この記事のハイライト ●特定空家と管理不全空家に指定されると固定資産税が増額となる恐れがある●空き家の固定資産税...
2025-07-01
この記事のハイライト ●相続税の二割加算とは兄弟姉妹、姪・甥、祖父母などの特定の相続人のみが相続税額が二割加算さ...
2025-05-27
この記事のハイライト ●相続税を払いすぎていた場合は更生の請求手続きによって還付される可能性がある●更生の請求の...
2025-04-29
この記事のハイライト ●更正の請求とは相続税の申告内容を修正して、払い過ぎた相続税を戻してもらうための手続き●未...
2025-04-01
この記事のハイライト ●即時買取とは不動産会社が物件をすぐに買い取る方法である●即時買取は短い期間で売却できる点...
2025-03-04
この記事のハイライト ●買取保証とは一定期間内に売却できなかった場合に不動産会社がその不動産を買い取ること●買取...
2025-02-04
この記事のハイライト ●土地の相続税が払えないケースとして遺産分割協議がまとまらない・現金・預貯金が少ないことが...
2024-12-24
この記事のハイライト ●相続税とは財産を取得した方に支払い義務が生じる税金の一つで基礎控除額を上回った分に対して...
2024-11-26
この記事のハイライト ●再建築不可物件とは接道義務を満たしておらず新築工事や建て替えができない土地のこと●再建築...
2024-10-29
この記事のハイライト ●不動産査定書は不動産会社が作成するものと不動産鑑定事務所が作成するものがある●不動産査定...
2024-10-01
この記事のハイライト ●不動産売却時に買主が法人または不動産業を営む個人で金額が年間100万円を超える場合はマイ...
2024-08-27
この記事のハイライト ●登記簿謄本は法務局が管理する不動産の所有者や権利関係が記録された公的なデータのこと●不動...
2024-07-30
この記事のハイライト ●引渡し猶予とは決済・残代金の受領を完了したあとも一定期間は売主が物件に住み続けることができる特約のこと●引渡し猶予の利用は仮住まいのコストと手間が省けるメリットがある一方で売却チャン...
2026-03-03
この記事のハイライト ●リースバックでは譲渡所得税や印紙税、登録免許税、消費税がかかることがある●譲渡所得税は「売却価格-取得費-譲渡費用」で算出された譲渡所得に税率を掛けて算出する●リースバックにおける税...
2026-02-03
この記事のハイライト ●2020年4月の民法改正により不動産売却時の売主の責任がより重くなり買主の権利が手厚く守られるようになった●契約不適合責任と瑕疵担保責任との違いは「法的性質」「対象となる不適合の範囲...
2025-12-30
この記事のハイライト ●査定金額の算出方法には取引事例比較法・収益還元法・原価法がある●家の査定では建物の状態だけでなく駅までの距離など周辺環境もチェックされる●査定を有利に進めるためにも相場の事前確認と家...
2025-12-02