不動産査定は無料ですか？

査定は無料です。今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。

査定にはどれくらいの時間がかかりますか？

大きく分けて2種類の査定方法があります。机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は受付完了後数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。

住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？

平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。

売却にかかる費用はどんなものがありますか？

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。弊社が「買取り」させて頂く場合には、「仲介手数料」は発生致しません。

不動産買取は東武住販｜山口市で創業40年！2万件以上の実績！

こんなお悩みありませんか？Do you have any of these problems?

住宅ローンで困っている
相談内容を
秘密にしてほしい
家庭の事情で
家を売ることになった
住み替えを検討している
相続後の売却を
考えている
空き家で困っている

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不動産買取に
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相談は
もちろん無料！
秘密も
厳守します。
売却後の
故障や不具合は
お客様へ責任がいく
ことはありません。
相談の手続きや
費用、お悩みも
何でもご相談ください！

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仲介手数料は
かかりません。
金額とスケジュールが
まとまれば
２週間以内に
お支払い可能です。

お問い合わせから買取までの流れFlow

stap1

調査・査定

ご所有不動産の
調査・査定を
行います。
stap2

審査

当社で購入可否の
審査を行います。
stap3

購入条件
合意

購入価格・諸条件を
提示の上、協議
させていただきます。
stap4

売買契約
締結

当社との間で
売買契約を締結
します。
stap5

残代金支払い
お引渡し

現代金支払いと同時に、
ご所有不動産を
お引渡しいただきます。

売却の流れを知りたい方はこちら

まずはご相談ください！

0120-017-102

営業時間: 09：30～18：00

定休日: 水曜日

仲介・買取保証Brokerage and purchase guarantee

買取保証の流れPurchase guarantee flow

物件の査定
仲介の契約
買主探し

一定期間経過後

売却できた場合仲介

不動産会社を介して購入希望者を見つける

売主（あなた）
仲介（不動産会社）
買主（購入希望者）

売却できなかった場合買取

不動産会社に直接買い取ってもらう

売主（あなた）
仲介（不動産会社）

売却の流れFlow

売却の相談

売却に関するご要望をお聞かせください。法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。
物件調査・価格査定

価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。
売却依頼・媒介契約の締結

査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。
売却活動と現状報告

買主様を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。経過を契約形態に基づいてご報告します。
売買契約

売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。
残代金の授受・物件引渡し

買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引渡し完了。

売却に関するよくある質問Q＆A

Q1 不動産査定は無料ですか？

査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？

大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は受付完了後数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？

平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか？

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
弊社が「買取り」させて頂く場合には、「仲介手数料」は発生致しません。

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